アイモクさんの価値観に見る「買いやすさ」の設計

 家づくりは、一生に何度も経験するものではありません。

そのため、「土地探しはどうすればいいの？」「間取りはどう決めればいい？」「予算は大丈夫？」と、一つひとつ悩みながら進める方がほとんどです。

さらに、工務店によっては打ち合わせや見積もりに時間がかかり、思うように計画が進まないことも少なくありません。

だからこそ東濃地方で家づくりをするなら、「家づくりがスムーズに進む仕組み」が整っている工務店かどうかも、大切な選択基準になります。

岐阜県土岐市を拠点に注文住宅を手がける愛岐木材住建株式会社（アイモク）は、土地探しからプラン提案、資金計画、住み始めてからのサポートまで、家づくりの各段階をスムーズに進める体制を整えています。

今回は、その仕組みから見えてくるアイモクの家づくりへの考え方をご紹介します。

1. 「土地が見つからない」への答え ―― カンタク（完成宅地）

家づくりの入り口でまずつまずくのが土地探しです。良い土地が見つかっても、造成工事や上下水道の引き込み、行政への申請、境界確定など、素人には見えにくい手間が山ほどあります。

アイモクさんはこの課題に対し、自社で土地を仕入れ、造成工事や上下水道の引込工事まで終えた「カンタク（完成宅地）」として提供するという仕組みを用意しています。仲介業者を挟まないことで、コストと手間を大幅にカットできる点も特長です。地域トップクラスの土地保有実績を背景に、土地探しの段階から「トータルサポート」を打ち出しているのも、この不安を先回りして解消する姿勢の表れといえるでしょう。

2. 「間取りが決められない」への答え ―― 即時プランニング＆即時見積り

家を建てるのが初めての人にとって、間取りやデザインの検討は最も時間がかかり、迷いが生じやすい工程です。アイモクさんはここでも「待たせない」仕組みを用意しています。

出会ったその日、その場でモニターを見ながら要望を伺い、LDKの広さや収納の配置、吹き抜け、床や建具の色、窓の形といった希望をその場で図面としてカタチにする「即時プランニング」を実施。さらに同時に見積り額と毎月の返済額まで提示するため、間取りとお金の両面を同じ場でイメージできるようになっています。決められない時間を減らし、その場で「腹落ちできる提案」を渡すという発想です。

3. 「具体的なイメージが湧かない」への答え ―― モデルハウス

図面や写真だけでは、実際の暮らしのスケール感はなかなか伝わりません。アイモクさんは複数のモデルハウスを構え、実際に空間を歩き、素材に触れて体感できる場を用意しています。壁紙や外壁、洗面化粧台、照明といった住宅設備も実物で比較検討できるため、設計段階とのギャップを埋め、契約後の「イメージと違った」という後悔を防ぐ設計になっています。

4. 「ローンが通るか不安」への答え ―― ファイナンシャルフォロー

住宅ローンは金額が大きいだけに、多くの人が不安を抱える部分です。アイモクさんは建物・土地だけでなく住宅ローンの取り扱いにも精通し、ワンストップで相談できる体制を整えています。ファイナンシャルプランナーの視点から、お客様のライフデザインを具体的なマネープランに落とし込み、最適な金融機関や商品を提案することで、「なんとなく有名だから」で選んでしまいがちなローン選びに、根拠を持たせています。

5. 「性能面が不安」への答え ―― パナソニックのテクノストラクチャー

デザインや価格と同じくらい気になるのが、地震や暑さ寒さに対する性能面の安心感です。アイモクさんは木＋鉄の梁を使い全棟構造計算を行う「テクノストラクチャー工法」を採用し、パナソニックビルダーズグループの中でも施工実績上位を誇る工務店です。ZEH基準を満たす構造をベースに、大きな吹き抜けや広いLDKといった開放的な空間も、耐震性を犠牲にせず実現できる点が強みとなっています。

6. 建てたあとの不安への答え ―― 365日24時間サポート

家は建てて終わりではなく、そこからが暮らしの始まりです。アイモクさんは24時間365日の暮らしサポート体制を整え、建物の長期保証とあわせてお客様の良きパートナーであり続けることを掲げています。加えて建物初期保証20年、設備保証10年という手厚いアフターサービスも用意され、子育て世代にとって長期的な安心材料となっています。

まとめ ―― 「買うための環境」を整える経営者の価値観

土地探し、プランニング、資金計画、性能、アフターサポートまで、一つひとつをワンストップで進められる仕組みは、家づくりにかかる時間や迷いを大きく減らしてくれます。

アイモクさんが目指しているのは、単に家を建てることではなく、お客様が安心して家づくりを進められる環境を整えることです。

東濃地方で注文住宅を検討している方にとって、「家づくりがスムーズに進む」という価値は、性能やデザインと同じくらい大切なポイントではないでしょうか。